Gestione Condominiale Professionale e Trasparente

Lo studio è guidato dal Dott. Colombo Claudio, laureato in Gestione di Impresa e con una specializzazione in Sviluppo Immobiliare presso l'Università Bocconi. Dal 2014 è attivo nella gestione delle locazioni e attualmente gestisce richieste e manutenzioni di oltre 1.800 unità immobiliari.

I nostri servizi di amministrazione condominiale sono disponibili in tutta Milano e dintorni. Per consulenze siamo disponibili in remoto per qualsiasi località.

Scegliere Amministrazioni Tanagra significa:

• Valorizzazione dell'immobile ed eliminazione dei costi imprevisti.

• Trasparenza totale, con contabilità e documenti consultabili online 24/7.

• Assistenza reale H24, con un call center gestito da persone in carne ed ossa per qualsiasi esigenza, senza mai passare da bot.

• Innovazione digitale, grazie a soluzioni personalizzate per una gestione efficiente e moderna.

La promessa di risparmio assicurato non rientra nel nostro stile. Verrà valutata l'intera situazione condominiale cercando di ottimizzare i costi assieme ai condòmini, ma senza rinunciare alla qualità (es. convocazioni via mail invece che via posta, manutenzione programmata ecc).

Innanzitutto richiediamo la documentazione del condominio (Regolamento, verbali e consuntivo), dopodichè organizziamo un sopralluogo, aperto a tutti, in cui richiediamo la presenza dei consiglieri per poter non solo presentare i vari servizi, ma raccogliere le varie questioni e porre le soluzioni prima della nomina, nella più totale trasparenza.

Solo successivamente viene inviato il preventivo di gestione.

• Prima settimana: Richiesta dei primi documenti digitali, attivazione immediata del sito contabile e del Call Center H24.

• Entro 30 giorni: Creazione del fascicolo tecnico del condominio, inclusa tutta la documentazione sulla sicurezza.

• Entro 60 giorni: Convocazione dell'assemblea straordinaria, in accordo con i consiglieri, per presentare a tutti i condòmini le azioni intraprese e la reale situazione dello stabile.

Utilizzando il nostro sito tramite le credenziali fornite dallo studio, potrete visionare tutte le fatture in tempo reale e a qualsiasi orario. Inoltre, rendiconti e comunicazioni saranno sempre disponibili sia sul portale web che tramite app, per garantire la massima trasparenza e non perdere alcuna informazione.

NB: Se una fattura è presente non è detto che sia stata pagata

I nostri fornitori sono esclusivamente professionisti del settore in possesso di certificazioni, abilitazioni e requisiti verificati, capaci di interfacciarsi con i nostri sistemi gestionali per la presa in carico delle richieste H24. Non vengono impiegate ditte non qualificate o non conformi ai nostri standard operativi.

Per qualsiasi necessità è attivo un Call Center H24 gestito direttamente da persone reali, pronto a raccogliere ogni tipo di segnalazione: dagli interventi urgenti alle manutenzioni ordinarie (come la sostituzione delle lampadine, che viene pianificata in uscite raggruppate per ottimizzare i costi condominiali). Tramite lo stesso canale è inoltre possibile fissare un appuntamento contabile o richiedere un contatto diretto con lo studio.

Per garantire la massima tempestività e qualità dell'intervento, ci avvaliamo esclusivamente di professionisti e ditte certificate, in possesso di tutti i requisiti di legge e pienamente integrati con i nostri sistemi gestionali per la presa in carico immediata delle richieste. Non vengono mai impiegati fornitori non qualificati o non conformi ai nostri standard operativi.

È necessario inviare tempestivamente una segnalazione via email allo studio descrivendo dettagliatamente l'accaduto e allegando le relative foto. Lo studio provvederà a inoltrare la pratica alla compagnia assicurativa del condominio e a coordinare i sopralluoghi e gli interventi con i tecnici incaricati.

• D: Devo chiudere l'acqua condominiale per eseguire dei lavori privati nel mio appartamento, cosa devo fare?

• R: È necessario inviare preventivamente una email allo studio specificando la richiesta, in modo da coordinarsi con il manutentore dell'impianto/autoclave. Ottenuto il benestare (concordando data e orari), andranno affissi appositi avvisi nel condominio con almeno 72 ore di anticipo per informare tutti i condòmini. L'intervento non potrà svolgersi di venerdì e le relative spese saranno a carico del condomino richiedente.

Se non siete ancora nostri condòmini potete contattarci tramite il nostro form web o via email all'indirizzo info@amministrazionitanagra.it . Siamo sempre disponibili a fornire consulenze personalizzate e preventivi gratuiti per la gestione del vostro condominio.